Какие реквизиты нужны до отправки
Получите банковское письмо или invoice с именем получателя, названием и адресом банка, номером счёта, SWIFT/BIC, валютой и корреспондентскими реквизитами. Сверьте получателя с договором и данными застройщика.
Назначение платежа согласуйте буквально: purchasing condominium, название проекта, номер юнита и полное имя покупателя. Не сокращайте имя и не заменяйте цель на бытовой перевод.
Комиссии OUR, SHA и BEN
При OUR отправитель оплачивает банковские комиссии, при SHA расходы делятся, при BEN они удерживаются из суммы получателя. Для договора с точной суммой обычно важно, чтобы застройщик получил не меньше выставленного платежа.
Попросите банк рассчитать возможные комиссии корреспондентов и уточните у застройщика допустимый недоплатный остаток. Иногда безопаснее отправить небольшой запас, если это разрешено договором.
Документы после зачисления
Сохраните SWIFT MT103 или банковское подтверждение отправки, receipt застройщика и документ тайского принимающего банка. Для freehold нужен не только факт оплаты, но и подтверждение поступления иностранной валюты с корректными данными покупателя.
Материал носит информационный характер. До бронирования и крупного платежа согласуйте маршрут денег с принимающим тайским банком, независимым юристом и Land Office, где будет регистрироваться право собственности.