Зачем нужна FET или банковская справка
Иностранный покупатель condominium должен подтвердить законное основание владения и происхождение денег при регистрации. Правительственная инструкция указывает, что подтверждения входящих переводов предъявляются Land Department.
В обиходе весь комплект часто называют FET-справкой. На практике название зависит от суммы и процедуры банка: Foreign Exchange Transaction Form, Credit Advice, inward remittance certificate или письмо банка.
Какие данные должны совпадать
Имя покупателя в банковском документе должно совпадать с паспортом и договором. В назначении указывают покупку condominium, проект и номер юнита; банк может запросить SPA, invoice и паспорт.
Официальная государственная публикация описывает FET для перевода от 50 000 USD в эквиваленте и банковскую справку для меньшей суммы. Поскольку банковские правила и документальные пороги могут обновляться, актуальный формат нужно подтвердить у конкретного банка до платежа.
Как не потерять документальный след
Не дробите платёж и не меняйте отправителя без согласования. Если деньги идут через посредника, заранее выясните, чьё имя будет в подтверждении и сможет ли банк связать каждый транш с покупателем и конкретным объектом.
Материал носит информационный характер. До бронирования и крупного платежа согласуйте маршрут денег с принимающим тайским банком, независимым юристом и Land Office, где будет регистрироваться право собственности.